三江匯聚地 明珠相輝映

　　市委、市政府對濱江新區(qū)的期待是“休閑、健身、生態(tài)、旅游”之地

　　記者 易成章 周琪

　　三江匯流之地，風(fēng)水絕佳之處。

　　濱江新區(qū)尚未“長成”，已有天生麗質(zhì)的因子。

　　隔江相望、同時起步，濱江新區(qū)與來雁新城有望成為衡陽遙相輝映的兩顆明珠。

　　但與來雁新城不同的是，濱江新區(qū)更偏向于商業(yè)功能定位，其地域內(nèi)的美麗山水將會被最大化利用。

　　濱江新區(qū)位于珠暉區(qū)，南起船山東路、北至北外環(huán)路、西至湘江、東接酃白路，總面積約8.1平方公里。

　　因勢利導(dǎo)，市委、市政府對濱江新區(qū)的期待是“休閑、健身、生態(tài)、旅游”之地。這從功能分區(qū)也能看出端倪：休閑文化區(qū)、生態(tài)居住區(qū)、濕地山地公園旅游度假區(qū)，整體綠化率70%左右，開發(fā)用地綜合容積率控制在2.5左右。

　　濱江新區(qū)建設(shè)遠(yuǎn)期總體目標(biāo)是在10年內(nèi)完成開發(fā)，分三個階段進(jìn)行：第一階段：2013-2018年，是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期。濱江新區(qū)主要完成湘江東岸、耒水南北風(fēng)光帶建設(shè)，打造以濕地山地公園為核心的生態(tài)旅游區(qū)；完成內(nèi)環(huán)路跨湘江大橋。湘江東路跨耒水大橋等主要干道建設(shè)。第二階段：2015-2020年，是核心價值打造期。主要啟動商業(yè)居住開發(fā)，改善生態(tài)旅游配套、社區(qū)內(nèi)部及公共服務(wù)設(shè)施，全面完成規(guī)劃區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第三階段：2018-2023年，是全面優(yōu)化完善期。主要內(nèi)容包括綜合提升土地利用價值，加強(qiáng)舊城提升，優(yōu)化建設(shè)區(qū)內(nèi)人行車行交通環(huán)境，形成完整的城市形態(tài)。

　　到目前為止，濱江新區(qū)一期基礎(chǔ)設(shè)施項目及安置房項目已轉(zhuǎn)入全面建設(shè)階段。同時，新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)項目前期工作基本完成，湘江、耒水風(fēng)光帶，濕地公園，跨耒水大橋等基礎(chǔ)設(shè)施項目施工圖設(shè)計已完成；新區(qū)路網(wǎng)部分的湘江東路、珠暉塔路、東山路、耒水北路、新城路已完成施工圖設(shè)計，其他道路也正在進(jìn)行施工圖設(shè)計；延伸到東外環(huán)路的道路(塔前路、塔影路、東山路)延伸設(shè)計部分已完成方案設(shè)計，正在進(jìn)行初步設(shè)計，山地公園正在詳細(xì)設(shè)計中。

　　土地征拆方面，目前已累計完成征地6105.7畝，完成房屋征收簽約681戶(棟)；完成房屋征拆簽約681戶(棟)16.3萬平方米，其中城市段房屋征收280戶，農(nóng)村房屋拆遷401棟。